金沙体育面对房地产销售持续承压的市场态势，4月各地开始出台新一轮楼市政策。这其中，多城取消首套房贷利率下限的举措，尤为受人关注。据记者不完全统计，近期已有8城取消首套房贷利率下限，包括南昌金沙体育、九江、新余金沙体育、赣州、青岛、潮州、汕尾、烟台等。上述城市宣布自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限…[详情]

　　刚刚过去的3月，深圳二手房市场走出了“独立行情”。据乐有家研究中心统计，深圳3月二手房网签量（即二手房合同录得量）达到5196套，环比上涨117%，同比上涨5%。这也是时隔3年，深圳二手房月度网签量再次破5000套。而深圳上次达到这一水平，是在2021年2月，当时深圳二手房网签量为5272套。“业内一直认为50…[详情]

　　4月1日，贵州省黔西南布依族苗族自治州贞丰县发布《关于促进贞丰县房地产业平稳健康发展的实施意见（试行）的征求意见》，涉及公积金贷款等六项措施。其中提到，加大公积金购房支持力度。以支持缴存职工基本住房及改善性住房需求为重点，对生育多子女家庭金沙体育、双缴存职工家庭贷款最高额度调整为60万元，引进的较高层次人才住…[详情]

　　◎ 2024年2月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计386.36万平方米，同比降62.4%，环比降53.2%。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计371.46万平方米，同比降48.4%，环比降48%。详情◎ 2月份以来，已经有四川、重庆、云南、广东、内蒙古、天津、山西、湖北、贵州等十大省级行政区和宁波监管局等1…[详情]

　　上周（3月25日-3月31日），10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计309.9万平方米，环比增长57.5%，同比下降24.2%，同比降幅大幅收窄。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计199.48万平方米，环比增5.4%，连续6周环比增长，同比降18.4%。一、10个重点城市新建商品房周度成交（签约）情况Mysteel统计了上海、深…[详情]

　　中指研究院1日发布的数据显示，今年一季度，中国百城新房价格累计上涨0.56%，百城二手房价累计下跌1.48%金沙体育。该机构当日发布的数据显示，3月份，中国百城新建住宅均价为每平方米16311元人民币，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.27%，涨幅较上月扩大0.13个百分点。一季度，百城新房价格累计上涨0.56%。受&ldq…[详情]

　　4月1日，深圳市房地产中介协会消息，当前消费者对楼市的信心已有所修复。总体看金沙体育，2024年一季度深圳二手房成交11742套，较2023年一季度的10313套增长13.9%，3月市场活跃度明显提升。根据深房中协统计，2024年3月全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。市场二手房在售量呈现持续…[详情]

　　4月1日，海南省琼中黎族苗族自治县住房和城乡建设局发布《关于优化调整琼中黎族苗族自治县房地产调控政策的通知》。通知提出，优化调整本地居民家庭购买本县住房的限制条件。海南省户籍居民家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同），可以在本县购买1套住房（包括商品住房、安居房，含新房和二手房），本县户籍居民家庭…[详情]

　　一季度楼市仍在缓慢修复，一线城市复苏程度好于二三线月楼市仍处于深度调整过程中。中指院4月1日公布的统计数据显示，今年3月全国重点100城新建商品住宅成交面积环比翻倍增长，同比降幅有所收窄；综合高基数因素，当月同比降幅较大，整体市场仍有调整压力。“在去年3月成交基数较高（2023年单月最高）和今年2月低基数（2019年来单月新低）等因素影响下，不同能级城市均…[详情]

　　受益于楼市“小阳春”，3月百强房企销售业绩环比有所回暖。克而瑞统计数据显示，2024年3月，百强房企实现销售操盘金额3583.2亿元，较2月环比提升92.8%；但由于单月业绩规模仍保持在历史较低水平，同比去年3月降低45.8%。从累计业绩情况来看，百强房企今年1-3月实现销售操盘金额7792.4亿元，同比降幅为47.5%。&ld…[详情]

　　四川省成都市规划和自然资源局近日发布《成都市各区2024年度国有建设用地供应计划》，供应计划总量为4800公顷。从供应结构看，成都2024年度各区国有建设用地供应计划总量中，商服用地200公顷，占比4.2%；工矿仓储用地800公顷，占比16.7%；住宅用地710公顷，占比14.8%；公共管理与公共服务用地1200公顷，占比25.0%；交通运…[详情]

　　近日，中新经纬从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。中新经纬此前获悉，河北省市场利率定价自律委员会下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》（下称通知）。通知显示，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的…[详情]

　　重庆市近日发布2024年国有建设用地供应计划。2024年重庆计划供应国有建设用地18723公顷，同比增加21.15%；计划供应住宅用地1058公顷，同比减少8.95%。其中，商品住宅用地996公顷，同比减少13.7%；保障性住房和安置房等其他住宅用地62公顷。计划供应商业服务业用地625公顷，重点围绕建设国际消费中心城市目标，在盘活存量的…[详情]

　　4月1日，贝壳研究院监测显示，2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。3月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落43BP和75BP。3月银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。当前利率处于低位叠加银行放款较快，有助于推动住房需求入市并加快交易流程，有利于住房交易市…[详情]

　　4月1日，郑州市房管局等部门印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，根据方案，2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套；同时，通过开发建设全市房源信息共享和发布综合服务平台，筹集、发布市场待售的二手住房房源和用于换房群众选购的新建商品住房…[详情]

　　3月29日，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局发布通知，青岛市新建商品住宅销售价格已符合新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件，现通知如下：自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构应按照市场化、法治化原则，结合本机构…[详情]

　　哈尔滨市政府近日下发了《关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，并已制定《实施细则》，旨在惠民利企的同时，吸引全国各地人才来哈尔滨“安居筑巢”，推动哈市房地产市场平稳健康发展。根据《措施》，2024年1月1日至12月31日，对非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在…[详情]

　　3月30日，安徽省宣城市住房公积金管理中心网站发布通知，调整该市住房公积金使用政策。政策提出，缴存职工可提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母在该市城镇老旧小区的自住房加装电梯或电梯更新改造；缴存职工在该市购买自住新建商品住房，提取本人及配偶住房公积金账户余额后，资金不足的，经其父母、子女同意，可提取…[详情]

　　据Mysteel不完全统计，截至3月31日，已有15家重点上市房企公布2023年业绩。其中11家房企实现盈利，10家房企2023年度净利润下滑，具体如下：从净利润来看，15家重点房企中，华润置地、中海地产、龙湖集团、万科地产及保利发展5家房企盈利超百亿。4家房企净利润亏损，其中中国金茂及中骏集团2家房企净利润由盈转亏，远洋集团…[详情]

　　近期，多地土拍市场热度明显提高。不仅传统房企拿地力度加强，且吸引了不少新面孔的参与。截至目前，不少地方的第一批次首轮集中土拍已落下帷幕。特别是放开土拍限价、恢复“价高者得”的杭州、成都、合肥等热点城市，再度出现了高溢价夺地的热闹场景。多地土拍市场迎来“开门红”3月26日，北京土拍市…[详情]

　　3月30日，“南昌发布”微信公众号发布南昌市人民政府关于调整南昌市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告。公告显示，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整…[详情]

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