金沙体育公司是一家以检验检测业务为核心主业，特种工程专业服务和新型工程材料助力发展的技术服务企业，本公司所处行业涉及检验检测服务行业、特种工程专业服务行业和新型工程材料行业。

　　根据《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》（2016年版），公司所从事的检验检测服务属于战略新兴产业，近年来，国家先后将检验检测认证行业定位为“高技术服务业、科技服务业和生产性服务业”，检验检测认证是现代服务业的重要组成部分，对于加强质量安全、促进产业发展、维护群众利益等具有重要作用。

　　随着技术进步、产品更新换代和国际分工深化，近年来全球检验检测服务行业保持10%以上的快速增长。根据瑞士Neue Zurcher银行统计，全球检验检测服务行业市场规模从2016年的1,445亿欧元增长至2021年的2,342亿欧元，年均复合增长率为10.14%。

　　随着行业政策的放开及市场需求升级，社会对产品质量要求提高，我国检验检测服务行业规模整体呈现持续、较快增长，检验检测服务行业市场活力增强。根据国家认证认可监督管理委员会数据显示，截至2021年底，我国共有检验检测服务机构51,949家，较2020年增长6.19%，2021年全年实现营业收入4,090.22亿元，同比增长14.06%。自2013年发展至2021年，我国检验检测服务机构营收累计上升了192.47%，年均复合增长率高达14%以上。高速扩展的行业市场规模不仅体现了下游市场对行业需求持续提升，同时也体现了我国在各类基础设施建设质量要求的提升，随着社会主体对于高质量产品和服务要求的进一步提升，我国检验检测行业市场规模有望持续冲击新高。行业营收增速高于机构数量增速，也反映了行业发展集中度逐步提升。

　　近年来，国家出台了《国务院关于加强质量认证体系建设促进全面质量管理的意见》《关于推动先进制造业和现代服务业深度融合发展的实施意见》《关于进一步深化改革促进检验检测行业做优做强的指导意见》《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035年远景目标纲要》等多项法律法规、产业政策文件，指出“应鼓励和支持社会力量开展检验检测认证业务”、“加快培育高水平质量技术服务企业和机构，提供优质计量、标准、检验检测、认证认可等服务”、“完善国家质量基础设施，建设生产应用示范平台和标准计量、认证认可、检验检测、试验验证等产业技术基础公共服务平台”等，各项政策从宏观指导的方向，鼓励和支持我国检验检测服务的发展，为行业在技术内核深化与市场规模拓展提供了有力帮助。围绕“质量强国”的主线，全国各地政府加快推出进一步促进检验检测行业发展的措施，为检验检测行业的快速发展提供了坚实保障。

　　我国检验检测服务行业因为起步和市场化较晚，当前市场“小、散、弱”特征较为明显，头部企业和机构的技术水平和服务能力明显较强。近年来，我国规模以上（年收入高于一千万元）的检验检测机构数量不断上升，营收占比亦在持续提高，规模效应显著，头部机构正在进一步确立市场地位。2021年，我国规模以上检验检测机构数量为7,021家，仅占行业总体数量的13.52%，年度总营收却高达3,228.30亿元，占据超过78.93%以上的行业总营收。这对于当前我国检验检测行业市场发展有一定的促进作用，市场正在通过资本、技术、客户等多重壁垒筛选出竞争力较强的头部机构，为我国检验检测服务行业培养品牌，有望后续进入国际化服务市场。

　　截至2021年底，我国境内检验检测服务业共有51,949家机构，其中有30,727家为民营检测机构，同比增长了12.54%，全行业占比上升至59.15%，是行业最大市场主体组成。相比之下，我国事业单位制的检验检测机构占比持续保持下降，2021年，事业单位制检验检测机构数量占比由 22.81%下降至20.87%。民营检测机构主体的不断上升，体现了我国检验检测市场化转型的成功，有望为行业进步发展提供活力。

　　2005年，住建部颁布《建设工程质量检测管理办法》，要求检验检测机构以及承建单位依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。该法规是我国正式对外公布的建筑工程行业的强制性法规，初步规范了工程质量检测行业标准。2005年起，水利部、住建部、铁路部等多部门陆续出台细分领域检测标准，包括水利工程、房屋建筑、市政基建、铁路工程、公路水运等，行业体系持续完善。

　　近年来，相关部门陆续发布了各类强化监管的规范性文件，为优化市场环境、规范行业秩序提供了坚实保障。2022年12月29日，住建部发布了《建设工程质量检测管理办法》第57号令，该令自2023年3月1日起实施，用于代替原住建部第141号令，相对于141号令，新令出现的一个变化为建设工程质量检测机构资质分为综合类资质及专项类资质两类。专项资质包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁及地下工程九大领域，综合资质机构整体要求更高，可承接所有专项资质中已取得检测参数的检测业务；专项资质仅可承接所取得专项资质范围内已取得检测参数的检测业务。综合类资质的标准要求较高，头部检测机构基于人员、能力、规模等优势将有更大的机会通过资质审批。该标准的实施，有利于进一步优化行业资质管理，进一步区分综合检测机构及中小型检测机构，强化头部机构资质壁垒优势，提升议价能力。

　　检验检测服务行业细分领域广，公司现阶段主要从事的建筑工程、环境监测、建筑材料领域在2021年全国的市场规模分别为713.31亿元、415.07亿元、366.73亿元占行业营收比重分别为17.44%、10.15%、8.97%，合计占比36.56%，位列检验检测行业前三，且年复合增长率均高于行业整体增长水平。

　　近年来，建筑工程检测行业市场提升快速，行业发展态势积极，建筑材料检测服务随着新型工程材料的不断推陈出新，在技术、市场领域快速提升，未来发展态势可观。随着我国“新基建”战略规划的落地实施和“一带一路”国际合作交流规模逐渐提升，建设行业检验检测服务市场势必会迎来新一轮的发展高峰。

　　根据住建部数据统计，我国城镇存量建筑面积达650亿平方米，其中约一半建设于2000年前。由于历史原因，我国不同年代建造的建筑物在建筑结构设计的安全水准设置和施工质量上存在较大差异，建筑物总体安全水平相对较低，既有建筑中旧房、危房安全隐患较大。2020年4月金沙体育，国务院印发《全国安全生产专项整治三年行动计划》，要求对煤矿、非煤矿山、危险化学品、消防、道路运输、民航铁路等交通运输、工业园区、城市建设、危险废物等9个行业领域，组织开展安全整治。部分地区如江苏省同步印发《省政府办公厅关于切实加强既有建筑安全管理工作的通知》，要求加强既有建筑安全管理，开展危房排查行动。同时，由于存量危房通常要求定期监测房屋倾斜、地基牢固度等指标，也将为建筑检测提供长期稳定、规模可观的市场空间。

　　全球环境问题不断涌现，推动以检验检测手段来改善既往以及未来将会出现的环保问题，已经成为全球环保领域的共识，自2015年以来，我国环境监测服务市场规模整体上呈现出稳定上升，逐渐提速的发展态势。近年来，环境检测新增需求也不断涌现，例如2022年2月国务院发布《关于开展第三次全国土壤普查的通知》，第三次全国土壤普查是继1979年第二次全国土壤普查之后，开展的又一次全国性土壤资源情况全面调查，预计未来几年将会带来较大的农业农村土壤检测需求。根据《江苏省“十四五”生态环境保护规划》中“八项重点工程”，涉及“绿色低碳”“大气污染治理”“重点流域水环境综合治理”“土壤和农业农村污染治理”“生态保护修复”“环境风险防控”“现代化治理能力建设”“生态环境保护公众参与”，与公司目前储备的多领域环保检测能力、环境治理能力相契合，预计将会受益于行业新需求的不断涌现增厚业务体量。

　　公司未来将围绕一个产业中心、五个发展方向，不断拓展新的检测领域，一个产业中心为检验检测与质量科技服务，五个发展方向为智慧检测与健康建筑、质量咨询与检测诊断处理、工程安全与防灾减灾、低碳环保与绿色节能、城市更新与加固改造。

　　在地域方面，公司将通过3年左右的时间，进行全国化布局，打造川渝、浙江、两湖、云南、广东五个区域中心，初步形成覆盖华东、华中、西南、华南大区的全国化布局局面。通过区域中心建设助力公司提升区域市场深度服务能效，落实专业化、精细化、深度化的业务理念，塑造良好的品牌效应，提高公司业务的承接与服务能力，巩固公司市场竞争优势。

　　特种工程专业服务主要针对构筑物进行结构加固改造、防水渗透处理和建筑节能保温、地基基础处理等相关工程技术服务，关系到建筑物的质量安全及人民群众的生命财产安全，建设主管部门对工程技术服务企业实行资质审批制度。随着我国城镇建设脚步逐渐加快，我国建筑工程行业整体技术水平不断提升，涌现出了一批新型的特种工程专业服务。其市场需求的变动与固定资产投资规模增加、城镇化进程的不断加速和新兴领域的蓬勃发展等因素息息相关。

　　在科技不断进步和人们生活水平逐步升高的背景下，全球正迎来新一轮的产业变革和科技革命，一系列创新产业300832）正蓬勃兴起，全社会固定资产投资规模稳步增加。根据国家统计局统计数据显示，2014-2019年全年全社会固定资产投资额增长率稳定达5%以上，2014年投资额达到397,520亿元，2019年达到560,880亿元，2014至2019年间年均复合增长率达7.13%。2020年受经济下行影响，我国全年全社会固定资产投资额有所下降，2021年在国家稳投资政策推动下，全社会固定资产投资额回升，达到552,884亿元，同比增长 4.86%。特种工程专业服务行业作为固定资产投资额中的关键组成，受益于行业发展，前景广阔。

　　依托全社会固定资产投资规模逐步升高的良好环境，近年来我国城镇化进程得以稳步推进。根据国家统计局统计数据显示，2009年至 2020年我国城镇化率呈不断上升的态势，2009年城镇化率为48.34%，2011年突破50%的关口，并于2021年达到64.72%城镇化率的规模。在此背景下，作为城镇建设的重点行业，特种工程专业服务行业的重要性愈发凸显。同时，在国家全面推进城镇化的政策红利驱动下，特种工程专业服务行业将迎来崭新的历史发展新机遇，行业市场发展前景显著。

　　大多数建筑物在建成后，会面临由自然物化作用如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、风化、基础沉降等磨损，日常使用人为导致的损坏，以及地震、洪水、酸雨金沙体育、台风等自然灾害所导致的较大程度的破坏。尤其在气候较为恶劣的地区，面临的自然灾害频次更高、物化作用更加强烈。同时，近几十年来，我国城市发展迅速，原有的城市规划、建筑技术及设计水平往往跟不上城市发展的步伐。老旧小区是指“城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）”，而老旧小区的改造在近年成为备受关注的民生热点，一方面旧小区多为街巷型和单位大院型老旧小区，大多面临建造年份久远、基础设施匮乏等问题亟待解决。另一方面受到近年部分房屋坍塌事故教训的影响，各地区均提高了对重大房屋安全隐患的关注。

　　2019年7月 20日，国务院办公厅印发《关于做好 2019年老旧小区改造工作的通知》，指出重点改造2000年底前建成的老旧小区。由于我国1998年才开启住房商品化改革，老旧小区多为街巷型和单位大院型老旧小区，大多面临建造年份久远、基础设施匮乏、缺乏小区自治服务机构、道路不平整、消防设施不足、排水设施不充分、缺少养老设施和适老设施等问题。

　　2020年4月1日，国务院安全生产委员会颁布《全国安全生产专项整治三年行动计划》，指出老旧小区实行“一区一策”治理，各地区结合老旧小区的年代、高度、周围环境、道路管网等方面情况，按照“先急后缓”的原则进行城镇老旧小区改造。同时，江苏省人民政府办公厅响应国务院行动计划，于同年4月 15日发布《江苏省政府办公厅关于切实加强既有建筑安全管理工作的通知》，高度关注既有建筑安全，针对近年来全国各地发生的建筑倒塌人员伤亡事故，强调既有建筑从建成交付、使用维护到报废拆除“全寿命”周期安全管理，认真开展既有建筑安全隐患排查。保障人民生命财产安全，维护社会稳定。国家高度重视既有建筑改造，在诸多利好的政策支持下，正在成长为一个规模巨大的经济市场。2020年7月20日，国务院办公厅出台的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出在“十四五”期末，力争基本完成 2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。据住建部初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4,200万户，建筑面积约为40亿平方米。2019年完成改造城镇老旧小区1.9万个，涉及居民352万户；2020年改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；2021年开工改造城镇老旧小区5.56万个，涉及居民965万户。《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提及到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，

　　剔除2019、2020年和2021年改造的户数，2022-2025年需要完成改造2,183万户，每年改造约546万户。

　　总体而言，针对房屋建筑，需要以满足人民生命安全、符合标准的居住条件为前提，随着人们生活水平的逐渐升高，针对既有建筑改造的需求在未来将持续得到释放，故既有建筑改造领域市场发展前景显著。

　　新型工程材料是指区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建设工程材料新品种，包含新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料等。经过近 30年的发展，我国新型建材行业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。选用合理高效的新型工程材料可以直接降低工程整体维护费用，延长工程的使用寿命同时提升环保属性，因此新型工程材料行业正逐渐被市场广泛认可，呈现蓬勃发展态势。当前，新型工程材料作为我国建材产业中的重要产品门类和新经济增长点，行业市场近年来在全国范围内得到快速的普及和成长，具备优良的市场发展潜力。2005年国家建设部颁布了《民用建筑节能管理规定》，对民用建筑节能管理的主体、范围、原则内容、程序以及监督管理和法律责任进行规定。2013年国家部委又陆续出台了《绿色建筑行动方案》《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》等政策，地方政府也出台了多项鼓励绿色建筑发展的政策，全国范围内的绿色建筑呈现快速增长态势，新型工程材料产业作为绿色建筑的基础产业，进入了新的发展阶段。

　　近年来，随着人们经济的不断发展和人们生活水平的提高，节能环保逐渐走入人们视野，针对污染防治攻坚战得以持续推进，主要污染物排放量继续下降，生态环境总体改善。随着重点地区大气污染治理攻坚进一步深化，以及污水、垃圾处理设施建设的进一步建设，节能环保产业正在逐步发展壮大。根据智研咨询统计数据显示，节能环保行业产值从2017年5.8万亿元增长至2021年9.7万亿元，2022年预测产值11万亿元，2023年预测产值12.3万亿元，结合预测数据，2017-2023年间我国节能环保行业年增长率在10%以上，2017至2023年间年均复合增长率达13.35%。新型工程材料领域作为我国节能环保行业与建筑工程行业的融合，正受到我国节能化、智能化、高效化建筑工程的发展引导，呈现较强增长态势。

　　在节能环保产业高速发展的背景下，为了迎合产业发展趋势和国家政策导向，我国产业生态内各产业需严格遵循节能环保的底线要求。而作为我国的支柱性产业，同时也是高耗能产业，下游建筑业正迎来产业转型升级新一轮的发展。根据住建部建筑节能与科技司统计，建筑业能耗约占全社会能源消费的30%左右。目前，我国95%以上的既有建筑是高耗能建筑，能耗水平与国际先进水平差距较大。随着我国城镇化的推进及居民需求水平的提高，建筑业各环节的建材与能源能耗将持续增加。此时，新型工程材料的绿色、环保、节能属性将会极大地得以应用，新型工程材料行业将会产生巨大的市场需求。

　　随着我国社会经济水平持续提高，社会各级主体对于基础设施建设质量和规模要求不断提升，2020年5月，国务院颁布的《2020年国务院政府工作报告》中提出，要重点支持“新型基础设施建设、新型城镇化建设和交通、水利等重大工程建设”领域。本轮“新基建”战略发展过程中，以数字化、生态化、高速化等特征实现基础设施建设的创新应用和发展，“新基建”战略在为我国整体社会经济建设指引了方向的同时，也向上刺激了来自工程材料、工程技术、信息技术、城市治理等领域的发展，逐渐提升相关行业的宏观战略地位。

　　当前市场，新型工程材料种类丰富、适用领域差异较大，总体应用领域较广的有复合砂浆、混凝土外加剂、粘度改性材料、公路/铁路/房屋修补材料等各类增强提升类材料，可以显著提升新建工程在质量、环保、能效方面的提升，同时在既有工程改造领域具有较强的应用空间。如今，新型工程材料在兼顾环保和功能属性的同时，正在与检验检测服务、特种工程专业服务相互融合，开展定制化、智慧化的综合性工程服务。新型工程材料正在逐步丰富行业发展内涵，以更加活跃的姿态参与到工程建设的全流程环节中，实现长期的高速发展前景。

　　总的来看，新型工程材料行业作为新兴战略行业，其对建设工程的节能环保以及功能提升起到了关键的促进作用，在政策红利的驱动下逐渐成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。未来，崭新的生态文明理念和全流程服务模式将会全面融入社会生产的各个环节，而新型工程材料行业将以重要参与者视角，逐步构建起绿色、高效、智慧的社会发展模式。

　　报告期内，公司主营业务未发生重大变化。公司始建于1959年，是由事业单位改制而成，是江苏省较早从事建设综合技术服务的科研院所之一，历经 60余年的发展创新，已成为国内有一定影响力的技术服务企业。公司以“科技赋能质量生态”为企业使命，聚焦建设工程与环境保护领域的科学技术应用研究，以检验检测为核心主业，特种工程专业服务和新型工程材料助力发展，为客户提供专业解决方案，满足客户质量提升需求。

　　公司主要核心业务为检验检测认证服务，其他主要业务包括特种工程专业服务和新型工程材料等，应用于房建、交通、铁路、水利、轨道、环保等领域。其中，检验检测业务包括工程质量及材料检测、鉴定、评估、人防工程检测、消防工程检测、防雷检测、监测、产品质量检验、认证、环保检测、食品检测、司法鉴定以及与5G、物联网等新技术相结合的智慧检测服务等；特种工程专业服务包括加固改造专项技术服务、节能保温防水防护修复、道路非开挖注浆修复、基坑支护、环境修复等服务；此外，公司还从事新型工程材料的研发、生产、销售及技术推广，主要适用工程领域材料的质量性能提升。

　　检验检测业务主要根据委托方提交的检测委托，运用专业的仪器设备，依据相关法律、法规、技术规范及标准对委托标的进行检验、鉴定、测评、监测等活动，并向委托方或需求相关方出具检验检测成果，供委托方或需求相关方判断提供第三方依据。

　　随着信息化及物联网技术在行业中的发展，公司通过积极研发，将物联网及信息化技术与传统检测、监测业务相结合，探索尝试智慧监测产品，通过底层无线低功率传感器获取关于应力、倾斜、沉降、温湿度、振动等物理数据，通过智慧采集仪、边缘计算设备、中继网关等智慧硬件，将数据传输至物联网云平台，并通过应用层为客户提供建筑物监测、基坑安全监测及高支模安全监测等智慧监测解决方案，实现自动化、信息化目的。

　　根据公司检验检测标的领域和内容的不同，检验检测业务进一步可以细分为包括房屋建筑、基础设施建设等建设工程领域、环境保护领域和食品安全领域，未来重点培育将前述领域与新技术相结合的智慧检测业务。

　　房屋建筑工程检测主要围绕房屋建筑开展建设全过程的检测服务，依据建设工程验收规范及建筑材料标准等标准规范，通过科学的检验方法，对房屋建造过程中所用的各种建筑材料的质量和性能进行检验检测并作出判断，对工程质量进行检测鉴定，对工程相关功能进行检测，对工程安全及施工安全进行监测等，为委托方提供了判断依据，对工程质量起到了有效的检查与监督，为工程验收提供重要的依据。

　　基础设施工程检测主要围绕铁路、桥梁、隧道、公路、水运等交通及水利领域的工程项目的检验检测服务，通过对工程原材料、半成品、成品及工程实体等相关材料、实体的质量做出整体综合性评价，并以检测数据为支撑点，提高基础设施建设工程质量。

　　公司环境保护检测业务致力于为客户提供高质量环境监测技术服务及环保咨询服务，旨在“守护绿水青山、留住蓝天白云”。公司环境保护板块服务主要通过子公司青山绿水及江苏正德实施，在常州、连云港、南通、南京和苏州设有实验室。随着社会和政府机构对环境保护问题日益重视，环境检测领域市场需求也在不断扩大。

　　根据检测类别不同，公司环境环保检测服务领域主要包括环境检测（水和废水、空气和废气、土壤底质和固废、其他）、农/林业土壤检测、农产品（初级农产品）检测、装饰装修材料检测、生活饮用水检测、公共场所检测、洁净室（区）检测、一次性使用卫生用品检测、放射卫生防护检测、环境损害司法鉴定检测、泄漏检测与修复服务（LDAR检测）等，公司致力为客户提供日常委托检测、环评本底检测、环保验收检测、监督性检测及送样检测等高质量检测技术服务。根据客户不同时期的需求，公司也致力为客户提供环评、应急预案、“三同时”验收、土壤调查、危废鉴定等一站式环保管家咨询服务。

　　民以食为天，食以安为先，公司于2022年 12月进入食品检测领域，相关服务主要通过子公司山东益源进行实施。山东益源专注于食品、食用农产品及其相关产品的检测技术研发和应用，目前已具备CMA、CNAS和CATL等食品检测资质。山东益源业务覆盖食品检测、农产品检测、饮用水检测、保健食品检测、宠物食品检测、饲料检测、食品接触材料检测等，检测项目涵盖食品添加剂、农药残留、兽药残留、重金属、真菌毒素、污染物、非法添加物、微生物、食品常规理化指标、食品营养标签等。

　　山东益源长期为市场监管、农业农村、公安、水利等政府相关部门提供抽样检验服务，为政府机构在食品安全、农产品安全、饮用水安全等执法监管提供技术支持；山东益源为食品生产企业提供产品检测服务，根据其委托，对其原材料或产品质量进行检测，为客户产品安全保驾护航。

　　特种工程专业服务覆盖房建、市政、交通、铁路、轨道、水利、环境等领域，为客户提供加固改造、外保温、市政桥梁综合加固治理、道路非开挖注浆修复、防渗漏修复、基坑支护、预应力、环境治理修复等专项技术服务。该项业务通过公司全资子公司江苏鼎达进行开展。

　　从国际经验看，固定资产投入通常经历大规模新建阶段、新建与维修改造并重阶段、旧建筑改造维修加固为主阶段三大阶段。随着我国城市化进程不断深入，在新增固定资产投入趋于平稳的情况下，城市更新和既有建筑改造作为一个系统性工程愈发重要，例如，部分房龄较长的房屋建筑由于设计年代原因其抗震、结构均不符合现行规定；文物建筑保护；建筑物外保温材料和工程质量达不到规范要求；道路桥梁承受不了近年来机动车激增所造成的荷载而遭到破坏；地震等自然灾害地区房屋建筑安全遭到破坏。因此，公司特种工程专业服务在深耕新建工程领域的同时，近年来重点围绕“城市更新和既有建筑改造”主题，对于既有建筑、交通市政基础设施的安全性、适用性和耐久性进行加固、改造、修缮的质量提升服务。

　　公司从事的房建、铁路、市政、水利、家装等领域新型工程材料的研究开发、推广应用、生产销售，主要由子公司江苏尼高和越南绿能负责生产销售，主要产品包括特种功能材料、保温及干粉建材、环保装饰新材等干粉类工程材料以及混凝土外加剂，其中，公司在处理工程质量事故、提升使用功能时，会使用一些自主研发生产的防止质量通病、提升品质的有别传统工程材料或改善传统工程材料性能的高性能功能材料。

　　公司通过建立专门的市场部直接负责客户资源和商机的有机整合，以实现不同产品、不同业务的交叉销售和同一客户的多层次、多维度的深入合作。公司各子业务的销售团队在市场业务拓展的过程中，一旦发现潜在的协同业务机会，其立即将相关信息反馈至市场部，市场部会定期与各子业务的销售团队召开内部例会，对市场及客户需求信息、潜在业务合作机会等加以梳理，各子业务的销售团队在获取相关信息后负责后续的机会跟进和项目争取。

　　公司十分重视对供应商的准入管理，对设备、原材料、委外服务的采购方式如下：

　　（1）对于检测仪器设备、生产设备以及办公设备，公司根据技术参数需求和市场口碑综合选择供货方，采取“统一集采”的采购模式，根据企业年度经营目标、各部门需求、企业预算相结合制定全年采购计划，根据实际需求和额外需求制定每月采购计划。

　　（2）对于新型工程材料生产过程中所需环氧单体、粘度调节剂、水泥、砂石和甲基纤维素等原材料，公司需要事先考察潜在合作伙伴的企业资质、产品报价、服务质量、市场信誉等多方面条件并确定年度合格供应商名录，每年定期对列入合格供应商名录的企业组织复评。公司如有采购需求一般会在上述合格供应商名录中通过比价择优选取供货方。

　　（3）对于试剂、氮气等采购量较少的耗材，公司通常会根据实际需求情况采用即时比价的方式进行采购。

　　（4）公司各业态根据需要存在一定的委外服务采购需求，公司会根据各项目或生产环节需要，选择将部分非核心业务环节进行委托。

　　公司提供的检验检测服务在接受检测委托后，进行检测样品接受或者现场采样，在检测工作过程中进行数据采集和记录，依据检测规范要求经审核后由签发人员签发并编制打印检测报告，最后将检测报告通过邮寄、自取等方式交付客户。

　　公司提供的特种工程专业服务根据客户的服务要求、项目内容、实施进度和验收安排等，在保证及时性、可靠性的前提下，严格按照设计方案、合同要求和相关标准为客户提供专项技术服务。

　　公司生产的新型工程材料主要采用以销定产的生产模式，即生产部门根据销售订单和库存规模，制定月度生产计划并下达给生产职能部门，生产职能部门对月度计划进行分解，形成生产任务单，下达给车间执行。车间根据生产任务单安排生产，并统计生产情况上报生产部。生产部根据计划完成情况，及时调节生产进度，并督促车间按时完成生产任务。

　　对于部分销售区域较远的产品，公司会基于就近原则选择当地或周边地区的专业厂商进行委托加工生产。公司委托加工采用两种模式，即加工费模式采购和OEM模式采购。在加工费采购模式下，公司向外协供应商支付加工费，同时，为有效保护核心技术秘密和保证产品质量，公司会直接派驻技术人员参与现场生产和管理，同时直接控制配方、生产工艺以及关键添加剂。在OEM采购模式下，公司提供产品配方，指定主要材料类型，并对外协供应商产品生产工艺流程进行验证，后续定期派驻技术人员参与现场生产和管理，以保证产品质量。在两种模式下，公司与外协供应商签订的协议中约定了保密条款，外协供应商对公司所有的相关技术、产品信息、有关标准规范信息等负有保密义务。

　　公司积极适应市场形势新变化，把握市场发展新机会，持续优化完善全国化布局；公司发布实施公司三年发展战略规划以及人力资源、信息化建设等专项规划，明确未来行动纲领，为公司发展指明了方向；公司管理层坚持既定的经营目标，积极推进各板块业务的健康发展，核心竞争力得到进一步提升，公司整体经营情况稳健。

　　公司经过多年的积累和沉淀，掌握了多领域的检验检测技术，众多成熟高效的检测方法广泛应用于公司的业务展开中，业务领域涉及房建、市政、水利、铁路、交通、城市轨交、环保等。

　　此外，公司取得了较多专业资质，包括中国计量认证资质认定证书（CMA）、中国合格评定认可委员会实验室认可证书（CNAS）、认证、司法鉴定等，涉及水利、交通、铁路、建设、人防、防雷、消防等多行业，并每年持续扩大参数申请范围以提升检测能力，较为全面的参数覆盖是公司竞争优势的体现，可从多个方面助力公司发展：拓宽业务覆盖范围；对于具备多元需求的单一客户，公司可提供综合检验检测业务，客户转换成本及粘性增强；减少业务对外分包，降低成本；分散下游领域，增强经营抗风险能力。

　　公司自主研发“检测云”、“智检云”等信息化管理系统，提升检验检测的数字化管理水平，通过设备智能化改造、监测设备的开发提升了智能化检测监测技术水平，实现检验检测管理更规范、方法更便捷、结果更精准。

　　公司将传统的技术服务物联化，做到检测、监测数据的自动抓取上传分析，提高检测、监测自动化水平。实现公司与政府、客户等的互联互通，加强协作与监督，使检测流程和检测数据更加透明，有助于提高公司公信力。同时检测数据可以汇总到公司云平台或者主管部门，利用大数据与云计算技术筛选数据可提取有价值的信息，可提供实时在线数据展示，满足客户对检测结果的多元化需求。公司针对建设工程智慧检测业务进行重点培育，为客户提供“智慧工地”管理系统等信息化、数字化解决方案。

　　截至2022年12月31日，公司研发人数233人，占员工总数比例为11.94%，覆盖材料科学、土木工程、环境工程等多个专业，已形成了多层次多维度的研发团队。公司检验检测业务依托自主研发的专利和软件著作权，形成多项具有核心竞争力的技术。截至2022年12月31日，公司拥有有效发明专利85项，实用新型专利266项，外观设计专利 1项，软件著作权登记证书40件。

　　公司目前拥有“江苏省建材与建筑碳排放核算与监测技术公共服务平台”、“环境污染物诊断与防治公共技术服务平台”、“绿色建材检验检测认证公共服务平台”、“江苏省绿色建筑材料工程技术研究中心”、“常州建筑能耗测评与节能改造工程技术研究中心”、“常州市地下工程建设安全监控技术服务中心”等多个研发平台，并与国内知名科技服务研究院所及高校进行研发合作，建立研发平台及博士后工作站和研究生工作站，加强校企联动，提高公司研究开发能力。

　　公司服务的“快速精准”主要表现在“客户需求快速响应的服务精神”、“精准满意、使命必达的服务精神”，例如公司在西藏阿里地区、2008年汶川地震等地的援建防灾减灾检测鉴定，以及新疆老君庙风区风力发电项目、越南天合光能车间的安全鉴定等项目、2020年福建泉州酒店倒塌后危房排查项目，均能够以较快的服务效率满足客户突发、紧急、安全方面的业务需求。

　　公司的团队服务竞争力主要表现在“以客户为中心、找几家不如找一家”的团队服务模式金沙体育，例如某个客户检测若涉及水利检测、环保检测、消防检测、人防检测、测绘、量测、房建检测、市政检测、水质检测、能效测评、绿建检测、认证、交通检测、鉴定、监测等检验检测内容，往往需委托多家检测机构，而公司覆盖较全的检测领域，具备较多的检测参数，往往能更好的满足客户需求。

　　公司检测能力已拓展至房建、市政、铁路、交通、水利、气象防雷、消防检测金沙体育、环保检测等多个领域，目前业务在省外其他地区的拓展也已取得了一定进展，积累了跨区域业务拓展的经验和能力。

　　经过几十年的发展，公司积累了大量的案例经验，培养出一批专家及专业人才，分别入选了江苏省勘察设计行业协会专家库、江苏省科技咨询专家库、江苏省市场监管局专家库、江苏省司法鉴定专家库、江苏地震易发区房屋设施加固工程技术专家库等省级专家库以及常州市建筑行业协会监测技术专家库、常州市建设工程消防设计审查验收技术专家库、职称评审专家库等市级专家库。公司对专家与技术人员资源进行了有效整合，形成了以检验检测与质量管理、智慧监测与智能制造、工程安全与防灾减灾、低碳与绿色节能、城市更新与修缮改造、环境监测咨询与治理、高性能功能材料七大方向为核心的专家库，能够为客户提供更加全面的服务。

　　公司近年来完成了大量检测参数的扩项，形成了包括“卓越人才计划”、“青柠檬人才计划”、“菁英人才计划”等一系列员工培养体系，培养了一批经验丰富的核心员工，检验检测员工人数由报告期初1,322人上升至1,580人，截至2022年12月31日，公司检验检测板块拥有博士及硕士学历人员209人、本科学历840人，本科以上学历人员占检验检测在册员工人数比例达66.39%。充足的人才储备使得公司具备了更优质的服务能力。

　　良好的公信力和品牌声誉是检测机构持续发展的源动力和生存的根本，只有在技术能力和公正性方面不断得到客户的认可，才能逐渐扩大市场份额，在市场竞争中处于有利位置。公司十分重视公信力和品牌声誉的维护，建立了严格的质量控制体系，强化服务过程中的技术管理和质量管理，确保检验检测数据真实、客观、有效，严格管控检验检测中的每个环节，才能确保检测报告的独立性和公正性。报告期内，公司未发生过检测报告质量问题，不存在因检测报告质量而受到诉讼或行政处罚的情形，亦不存在出具不实或虚假检测报告的情形。

　　公司获得江苏省科学技术厅、江苏省工商行政管理局和江苏省科技咨询协会联合颁发的“AAA级江苏省信誉咨询企业（机构）”称号；公司获评为全国建设工程质量检测行业先进单位。

　　经过多年的经营实践，公司积累了丰富的服务和管理经验，与客户建立了良好而稳固的长期合作关系，并树立了专业的区域品牌形象。合作客户资源涵盖中国建筑、中国中铁601390）、中国铁建601186）、中国电建601669）等央企，大型国有企业以及各级政府平台公司与政府监管部门、环保主管部门、公共服务机构，天合光能、维尔利300190）等实体经济上市公司，以及万科地产、龙湖集团、新城控股601155）等全国性房地产公司。

　　2022年，在经济下行的压力下，公司始终坚持战略引领，实现营业收入11.52亿元，实现归属于母公司股东的净利润1.63亿元；截止到2022年12月31日，公司资产总额32.41亿元；归属上市公司所有者权益 26.08亿元。2022年，公司再次荣获“现代服务业五星明星企业”荣誉称号，荣获“服务业纳税贡献奖”、“企业质量奖”等荣誉称号。

　　公司强调合规文化建设，与高校共建“企业合规实践基地”，廉洁自律、安全生产，风险防范意识不断增强。制定《清风行为准则》，强调底线思维，坚决维护公司公信力及品牌声誉。

　　2022年，我们与包括政府、大客户、供应商在内的数十家单位或组织签订了战略合作协议或达成战略合作意向，以客户需求为导向，以提高质量和效率为目标，以整合资源为手段，建设可持续发展的生态系统。检验检测板块持续聚焦新领域和区域拓展及自我提升。

　　2022年，山东益源加入公司，标志着公司正式进入食品检测行业。集团战略投资部积极调研和推进新能源、工业品等检测项目落地。

　　2022年，子公司青山绿水成功入选第三次全国土壤普查第二批实验室。公司整合检测、环保、工程等多方资源，参与常州西太湖方舱医院建设检测项目，为客户服务上我们更加精准、专业。

　　特种工程专业服务板块，多管齐下，不断应用新技术，积累新经验。2022年，子公司鼎达新技术参与新加坡地铁老化支座更换项目，在保障地铁不停运的状态下更换老化支座，开创了所用工艺在新加坡的首次实施。2022年，子公司鼎达新技术首次入库国家电网供应商服务系统，承接电力相关工程，其环保事业部首次进入河道治理和土壤修复市场，取得突破。

　　新型工程材料板块，注重大客户拓展，质量管理水平再上新高。2022年，子公司尼高科技相继被认定为市、省专精特新中小企业；通过外加剂质量管理体系认证、干粉砂浆质量管理体系认证等体系认证，入库上海建工600170）集团、华新混凝土、南方水泥等大型企业，这些必将为尼高科技持续、规范发展的新动力300152）。

　　新经济板块，突破创新，为集团未来发展汇聚力量。2022年，公司与东南大学共建城市生命线战略，开拓并整合城市生命线安全工程建设、各类传感器物联行业、智改数转、实验室信息化等业务，2023年2月，成立常安城市公共安全技术有限公司。

　　2022年，公司“江苏省建材与建筑碳排放核算与监测技术公共服务平台”获江苏省碳达峰碳中和科技创新专项立项，获政府支持资金总计 1,200万元。平台是2022年度全常州市唯一一个省级双碳重大公共服务平台项目。

　　截至2022年12月31日，公司拥有有效发明专利85项，实用新型专利266项，外观设计专利1项，软件著作权登记证书40件。

　　2022年，公司第二届MBA研修班正式开班，多层次人才培养体系的搭建为集团战略落地提供了重要的人才梯队支撑，也为打破板块壁垒、实现公司多元化发展作出了一定贡献。2022年，因“企”制宜，党建引领，工会搭台，助推经营发展的文化建设。公司被列为常州市产业工人改革试点单位，《榕光》企业文化故事集发布，“榕心之家”员工俱乐部建成使用，第二届建科股份杯羽毛球比赛成功举办，通过企业文化建设的逐渐提档提升，提高员工“企业文化认同”，不断丰富员工的精神文化生活。五、公司未来发展的展望

　　作为一家以检验检测为核心主业，特种工程专业服务和新型工程材料助力发展的技术服务提供商，公司以“科技赋能质量生态”为企业使命，未来将坚持以“共商共建共享”为事业发展的合作宗旨，以客户为中心，持续聚焦建设与环保应用研究，为客户提供优质的服务，紧紧依托国家“长江经济带发展”、“长三角一体化”、“西部大开发”、“中部崛起”、“京津冀协同发展”、“粤港澳大湾区建设”、“海南全年深化改革开发”及“一带一路”等发展战略，谋划布局，秉承“多元一体”的创新发展模式。以检验检测业务为核心主业向外有序扩张，加大国内重点城市区域实验室建设，强化检验检测质量和能力建设，深化各区域、各领域检验检测服务能力，积极拓展新业务领域，并以区域实验室及分支机构布点区域为根据地，带动公司主营业务的跨区域联动布局。总结越南投资发展经验，逐步加强海外市场的开拓力度，力争将建科股份打造成为国内有影响力、国际竞争力的技术服务企业，推动行业健康和可持续发展。

　　围绕向客户提供优质体验、高互动度与高参与度的专业化解决方案为中心，做到专业化、体系化、个性化、高效率满足客户需求，发展高新技术产业，提供系统化服务方案。公司将持续提升公司的检验检测综合能力，延伸检验检测服务领域与区域。

　　公司检验检测服务领域的布局将围绕一个产业中心、五个发展方向进行。一个产业中心为检验检测与质量科技服务，五个发展方向为智慧检测与健康建筑、质量咨询与检测诊断处理、工程安全与防灾减灾、低碳环保与绿色节能、城市更新与加固改造。

　　依托公司现有研发创新平台，保持并加大研发投入力度，始终以客户为中心，紧盯客户需求，围绕公司一个产业中心、五个发展方向，加大研发投入及市场拓展力度。

　　行业内高素质、复合型人才的加入，以及梯度化的应届人才招聘，将为公司的持续快速增长提供必要的人员团队保障。持续增加人才储备，公司坚持科技与人才双向协同发展，未来将向客户提供更多定制化的检验检测服务，增强公司的核心竞争力与品牌影响力。

　　公司将继续深化优化现有的企业MBA研修生班管理人才计划、卓越人才计划、菁英人才计划、专家培养计划等多层次的人才培养体系，巩固和加强公司的人才优势，增强公司整体服务能力。

　　公司以业绩差距和机会差距为导向，分析学习华为战略管理与执行，市场洞察“战略指引专题清单”，“战略三年一制定、每年一修订”，牢牢把握总体战略目标实现，针对“数字化企业”的建设进行专项战略规划，公司将进一步优化集团管控结构及内控治理水平，通过专项战略规划执行来建设“数字化企业”。企业将通过信息化及云平台构建，完善企业的内控管理并有效执行，实现“流程管事、制度管人”，以建立健全现代企业制度为目标，按照集约化、专业化、扁平化管理的要求，构建符合公司特点的流程管理体系。一方面能够缩短管理链条，减少管理层次；另一方面能够进一步完善治理结构，明晰管理界面和职责权限，提高整体运作和管理效能。将公司打造成不断提升、一流的、制度化科学经营管理的现代化管理公司。

　　公司将用3年左右的时间，通过外延并购或设立子、分公司等方式完成全国化初步布局，打造川渝、浙江、两湖、云南、广东五个区域中心，初步形成覆盖华东、华中、西南、华南大区的全国布局局面。通过区域中心的打造，助力公司提升区域市场深度服务能效，落实专业化、精细化、深度化的业务理念，塑造良好的品牌效应，提高公司业务的承接与服务能力，有效提高公司在本行业中的市场占有率，提升公司服务能效，巩固公司市场竞争优势。

　　公司以检验检测业务为核心主业，因此，良好的公信力和品牌声誉是公司持续发展的源动力，也是公司生存的根本，只有在技术能力和公正性方面不断得到客户的认可，才能逐渐扩大市场份额，在市场竞争中处于有利位置。若出现质量问题将导致公信力和品牌受损，将会丢失客户，影响企业的业务拓展和盈利状况，严重情况下，可能会被取消行业准入资格，对公司的持续经营产生不利影响。

　　公司十分重视对公信力和品牌的维护，2022年公司质量管理体系持续完善，顺利通过常州市钟楼区区长质量奖评审，为公司高质量发展提供保障。在人员管理方面，公司制定了《清风行为准则》，规定了道德“零容忍”的十二方面，对员工的职业道德和行为准则进行了约束，以维护公司公信力及品牌声誉。

　　固定资产投资周期波动、政策变化会对公司所处行业产生一定影响。我国正在实施区域总体发展战略，推进“中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标规划”、“国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”、“长江经济带发展”、“长三角一体化”、“西部大开发”、“中部崛起”、“京津冀协同发展”、“粤港澳大湾区建设”、“海南全面深化改革开放”、“一带一路”，以及加大“两新一重”、“城市更新”建设，固定资产投资总量大，政府部门和相关投资单位的固定资产投资一直保持着较大规模并不断增长。但是，全社会固定资产投资受国家整体战略、经济周期、产业政策等因素的影响，具有周期性特征，未来可能发生波动。另外，公司核心主业为检验检测，其行业作为强监管行业，实行资质许可准入制度，随着检验检测机构数量持续增加，市场竞争加剧，未来产业政策、行业资质认定标准、市场准入规则和行业标准可能发生变化。因此，公司所处市场区域的全社会固定资产投资周期性波动或产业政策发生变化将影响公司业务的发展，可能会对企业的发展产生不利影响。

　　针对这一风险，公司专门设立了情报分析部门，密切关注相关监管部门的政策动态，定期向管理层汇报，主动积极的应对可能发生的政策风险。

　　为落实“走出去”战略，公司持续加大异地业务拓展力度，通过区域分支机构及网点布局的建设，辐射全国重点目标区域。一方面，检验检测业务因其业务特征仍具有一定地域性，多数检测机构经营集中在一定区域范围内，对于新进入的检测机构而言，需要在技术实力、服务效率、品牌口碑等方面具有更强竞争优势才能成功立足。另一方面，随着政府对检验检测服务市场的逐步放开，民营机构面临着较好的发展机会，外资机构也凭借雄厚的资本实力和丰富的运作经验进入我国检验检测服务市场，行业内市场竞争日趋激烈。面对激烈市场竞争，若公司不能成功在区域外市场持续拓展金沙体育，或者既有市场份额被新进入竞争对手挤占，将会对本公司盈利的持续增长产生不利影响。

　　针对该风险，公司前期将充分做好新进市场的调研工作，找准切入点，并依托大客户资源，服务其全国项目，实现异地拓展。此外，公司将积极开展研发创新，不断提升检验检测范围和能力，通过差异化竞争满足客户多元化需求。

　　检验检测行业发展的过程也是一个持续整合的过程，国内的大型检验检测服务机构均在通过新设、并购等方式，拓宽自己的地域范围、服务行业范围，以不断扩大市场占有份额，增强竞争力，并购是公司的长期发展战略之一。并购标的的选取，以及并购后的整合关系到并购是否成功。

　　针对该风险，公司遵循审慎原则，并购前详细尽调并充分论证，严格按照公司投资决策程序进行决策。管理上，公司将严格选拔合适的人才，必要时引进业内具备整合能力的人才协同管理，持续跟进投资是否符合投资计划和预期，加强投后管理。

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