金沙体育纵观实体经济，很多餐饮店选择低价转让，及时止损，这样一来市面上出现了很多优质的店铺，让不少餐饮企业看见了其中的商机，抄底抢购商铺，从中牟利。如果你正在选址，遇到转让的店铺，需要注意以下几点。

　　看上一家店铺后，在签订合同签订一定要弄清楚与你签合同的是不是一手房东金沙体育，如果不是，你营业后有可能会被迫中断，所付的钱也可能打水漂。所以在你签订合同前，一定要让房东出示房产证明，对房屋的建筑面积以及结构等进行核查；如果店铺是转让的，务必请房东到场，三方进行沟通清楚，当面清点金沙体育，避免后期出现其他状况。是否存在遗留问题

　　转让的店铺，在沟通的过程中一定要问清楚相关费用问题，如店铺水费、电费、环保费、煤气费和供热费是否结清。如果结清金沙体育，请他出示缴费发票，复印存档。如果没有，请他交清剩余的费用。与员工有无经济纠纷

　　老板还需了解清楚，这家店老板是否结清员工工资、应付账款等。如果你还想继续聘用先有员工，一定要分清责任，并在合同中明确注明，并通知相关人员，避免在以后的经营中发生纠纷。确保合同完整有效

　　有些房东一看生意好，就涨房租，如果你承担不起，只能走人，自己得不到赔偿不说，没到期的店铺还不能转让。所以，你在签合同前金沙体育，一定确认租期之间房租问题，违反条约赔偿问题，以及可否转租，以及转租的条件和代价，最终保证合同的完整有效。如果你有律师方面的朋友，可以让他帮你看看合同是否有漏洞。转让费支付

　　合同签订完毕后、在所有钥匙交接清楚之后再进行转让费支付，不要急于转钱给对方，只有钱掌握在自己手里，主动权才在自己手里，以防自己后悔，没有挽回的余地。接手后立即换锁

　　人常说：“害人之心不可有，防人之心不可无。”当你接手店铺后金沙体育，第一件事就是换店铺钥匙。因为，现在的钥匙经手的人过多，为了餐厅安全，保险起见，换锁是第一要务，以免你睡觉起来店里空空如也。商铺专家·只为商铺代言：让商铺经营更轻松，让个体生活更美好！！！