金沙体育地块南临诚外城家具广场，其1—3层为家具建材类主题商场，目前经营状况良好，物业的档次也较高。西侧紧临城寿寺路，但从现状来看，道路较窄，路况较差，路上行道树茂密，沿街朝龙市场主要为经营五金水暖金沙体育、机电等临街商铺，商业氛围浓。东侧隔小红门路，北侧地块为中海城高档住宅区。

　　a、可以使客户规避市场风险，坚定投资信心，增加销售热度金沙体育。 因为这样定位，可以减少与直接竞争对手的接触面。通过市场调查分析，我们发现在城外诚家具和朝龙五金机电市场，都以满足消费者的日常生活需求为突破口。如果本项目经营雷同于它们，必将增加市场压力金沙体育，加剧市场竞争，在这方面，本项目商业高层部分明显处于不利地位；

　　b、有深厚的市场容量：我们的这个定位就目前情况，X房地产的发展带来五金机电的繁荣，X未来几年的发展对五金机电的需求量较大；

　　c、目前在X区域集中的五金机电区（城）相对较少，且专业市场更少金沙体育，因此本项目有着很大的发展空间；

　　d、项目现在处于X建材五金主流区域，容易获得认同感，便于后期市场招商宣传；

　　f、良好的市场操作性：我们这一定位，是基于详细的市场调查和商战实例整合出来的，有良好的前瞻性金沙体育。同时，我们在定位的过程中，逐渐赋予和加深了它所包容的内涵，并准备一套有逻辑、有秩序的销售、促销准备活动；

　　业态是为满足不同的消费需求而形成的不同的经营形式，而业态定位即对商业项目要做成什么形式的商业确定定位。

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