金沙体育2023年建材市场竞争与发展趋势
栏目:新闻资讯 发布时间:2023-09-28
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  金沙体育随着经济持续增长,我国人民收入水平不断提高,**年我国城镇居民人均可支配收入为***元,是**年的2.97倍,年复合增长率为***%,**年我国农村居民人均纯收入为***元,是**年的3.51倍,年复合增长率为***%。由于人民收入水平不断提高,再加上我国政府近年来着力扩大内需,我国社会消费品零售总额保持着高速增长的态势,**年我国社会消费品零售总额达到***万亿元,是**年的4.48倍,年复合增长率为***%。居民收入水平的不断提升,提高了对建材家居用品的需求。

  产业调研网发布的中国建材行业现状调研分析及市场前景预测报告(2023版)认为,截至**我国城镇化正处于中期发展阶段,城镇人口持续快速增长。国家统计局数据显示国内城镇化率由**年的***%上升至**年的***%,但仍然远低于发达国家***%的平均水平,也低于人均收入与我国相近的发展中国家***%的平均水平,发展空间较大。此外,中部、西部地区的城镇化率分别只有***%、***%,中西部地区发展严重滞后,具有更大的发展潜力。随着我国城镇化进程向纵深发展,扩大城镇边际范围,三四级城市、县级城市以及中西部地区的城市建设将长期处于蓬勃发展时期,对建材家居市场的发展构成长期支撑。

  近年来我国房地产销售面积不断增长,拉升了对建材家居市场的需求。“十一五”期间,我国房地产累计完成投资***万亿元,年均增长***%。根据国家统计局数据显示,**年全国房地产开发投资***亿元,同比名义增长***%,其中住宅投资***亿元,同比增长***%,占房地产开发投资的比重为***%。**年西部地区房地产开发投资***亿元,同比增长***%。**年我国商品房销售面积***万平方米,较**年增长***%金沙体育,其中住宅销售面积增长***%金沙体育,办公楼销售面积增长***%,商业营业用房销售面积增长***%。**年西部地区商品房销售面积***万平方米,同比增长***%;销售金额为***亿元,同比增长***%金沙体育。截至**政府为了抑制大城市房价过快增长,控制投资、投机性房地产需求,减弱房地产的资产属性而回归至正常的居住属性,促使大量投资、投机性存量房或空置房转化为居住性住房,具备居住或出租功能,成为建材家居市场需求的新来源。

  我国巨大的婚育人口规模也为建材家居市场的发展奠定了基础。我国每年约有***万新婚人群,大量婚育住房消费将加快建材家居市场的快速发展。截至**,20世纪**年代出生第一代独生子女已进入婚育消费周期,其消费特点以个性化、时尚化、追求环保为主,对家居设计更为关注。这批“80后”受置业需求推动成为建材家居市场的主要消费者,将对市场的快速发展起到重要推动作用。

  预计2017年投资增速在2%左史。2016年前10个月,房地产投资增速6.6%,但全国范围来看,2016年上半年拿地总额不高,下半年新开工增速有所放缓,预计2016年全年投资增速在5%以上,2017年全年增速在2%巠史金沙体育。2016年虽地王频出,但全国范围来看土地购置款并未大幅增长金沙体育,土地购置偏弱之下,预计2017年新开工面积增速在5%以内;拿地方面,16年核心城市拿地较多,预计17年增长动力较弱。

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